Vendre sa maison est un processus long, mais cela peut être facilité avec une préparation adéquate. Suivez ces quatre étapes pour embellir votre façade et la rendre absolument irrésistible aux yeux des acheteurs potentiels.
Lorsqu’il s’agit de mettre votre maison sur le marché, vous passez beaucoup de temps à réfléchir à la façon de mettre en scène vos pièces pour qu’elles aient l’air aussi accueillantes que possible. Mais si vos intérieurs sont essentiels au processus de vente, vos extérieurs sont tout aussi importants pour créer une première impression mémorable.
Avec un entretien simple en DIY et quelques mises à jour faciles, vous pouvez améliorer l’attrait de votre devanture pour maximiser vos chances de vente.
Gardez-le propre
Un jardin bien entretenu est le premier signe que vous avez pris soin de la maison pendant votre période en tant que propriétaire. Si l’herbe est mal coupée ou envahie, toute la propriété ne paraîtra pas aussi attrayante aux yeux des acheteurs. Passez un après-midi à dégager les feuilles mortes, les branches cassées et les plantes fanées pour que votre entrée suggère un accueil chaleureux.
Un nettoyeur haute pression sera utile, car il peut débarrasser l’allée, la porte du garage, les clôtures et les chemins de jardin de la saleté et des débris, les laissant comme neufs. Vous pourriez également envisager de laver l’intérieur et l’extérieur des fenêtres, non seulement pour les faire briller, mais aussi pour permettre à vos espaces d’être inondés de lumière naturelle.
Jetez un coup d’œil aux encadrements de fenêtres et inspectez le revêtement. S’il a l’air un peu usé, envisagez d’effectuer les réparations nécessaires. Laisser les encadrements en désordre peut donner l’impression que la maison est plus ancienne ou en moins bon état, ce qui n’est pas une caractéristique recherchée par la plupart des acheteurs.
Cultivez un jardin
N’oubliez pas l’attrait d’une propriété luxuriante et soignée. Même si votre maison est située sur une petite parcelle de terrain en banlieue, vous pouvez quand même embellir votre cour :
- Taillez les arbustes avec soin pour une apparence épurée.
- Intégrez de la couleur en plantant des fleurs saisonnières et en éliminant les mauvaises herbes du jardin.
-
- Paillez les massifs de plantation – les copeaux de bois favoriseront la croissance du jardin et empêcheront les mauvaises herbes de pousser.
- Envisagez de planter des couvre-sols à faible entretien pour combler les zones dénudées.
- Remédiez aux zones mortes de la pelouse en posant du gazon en plaques.
-
- Ne vous limitez pas à garder votre verdure dans la cour ! L’installation de jardinières peut ajouter une touche de charme classique à votre devanture. Disponibles dans une variété de matériaux, de tailles et de styles, il existe des options pour tous les budgets, ce qui en fait un projet facile à réaliser en une après-midi.
- Placez des plantes en pots dans des endroits visibles comme l’entrée.
Dans tout cela, le minimalisme est capital. Vous voulez améliorer l’espace, pas l’encombrer.
Revitalisez l’entrée
Votre entrée doit mettre les visiteurs à l’aise et les accueillir chaleureusement. Examinez votre entrée, en commençant par le revêtement de sol. Fixez les planches lâches des planchers en bois, comblez les fissures ou les coins du béton et repeignez les zones si nécessaire.
Achetez un nouveau paillasson. Ensuite, envisagez aussi de mettre à jour votre porte d’entrée, les appliques au-dessus, les poignées, les heurtoirs et les plaques de protection. Une mise à jour peu coûteuse des accessoires peut faire toute la différence.
Accueillez les acheteurs potentiels avec des accents simples mais sophistiqués, afin de séduire le plus grand nombre de personnes possible. Des numéros de maison marquants et une boîte aux lettres distinctive peuvent offrir les touches finales parfaites pour une entrée et une sortie mémorables.
Choisissez les couleurs avec soin
Il peut être difficile de vendre votre maison si elle a grandement besoin d’une nouvelle couche de peinture. Les acheteurs potentiels pourraient être rebutés par des teintes inhabituelles, délavées ou vives, vous devez donc réfléchir à la meilleure stratégie de mise à jour, que ce soit une peinture complète de la maison ou simplement des accents sur les volets et les colonnes.
En ce qui concerne les couleurs de peinture extérieure, la sagesse conventionnelle est que des teintes traditionnelles – comme le blanc classique, le blanc cassé crémeux, le taupe chaleureux, le bleu clair, le gris-bleu ou le jaune pâle – attirent les acheteurs et les aident à se projeter dans l’espace. En cas de doute, observez les couleurs des maisons environnantes ; dans une situation de vente, il est généralement préférable de se fondre dans le paysage plutôt que de se démarquer.
Les chasseurs de maisons se font rapidement une opinion, il est donc judicieux de présenter votre meilleure image dès le départ. Avec ces quelques améliorations extérieures, vous pouvez vous assurer qu’ils entreront dans votre maison avec une attitude positive et un esprit ouvert, ce qui peut facilement faire la différence entre une pancarte « À vendre » et « Vendu ».
FAQ – Renforcez l’attrait de votre devanture avec 4 projets DIY réalisables
Découvrez les réponses aux questions fréquemment posées concernant l’amélioration de l’attrait de votre devanture pour maximiser vos chances de vendre votre maison avec succès.
Comment puis-je garder mon extérieur propre et attrayant ?
Pour maintenir un extérieur propre, consacrez du temps à entretenir votre jardin en taillant les arbustes, en éliminant les mauvaises herbes et en appliquant du paillis. Utilisez un nettoyeur haute pression pour enlever la saleté et les débris des surfaces extérieures. N’oubliez pas de vérifier les contours des fenêtres et de réparer les éléments endommagés.
Comment puis-je créer un jardin attrayant sur un petit terrain ?
Même avec un petit espace extérieur, vous pouvez rendre votre jardin attrayant en plantant des fleurs saisonnières, en utilisant des couvre-sols à faible entretien et en posant des plaques de gazon pour réparer les zones mortes de la pelouse. De même, les jardinières sur les fenêtres sont une excellente option pour ajouter une touche de verdure.
Comment puis-je revitaliser mon entrée pour accueillir les visiteurs ?
Pour revitaliser votre entrée, vérifiez et réparez le revêtement de sol, remplacez le paillasson et mettez à jour les accessoires tels que la porte d’entrée, les appliques, les poignées et les numéros de maison. Ajoutez des accents simples mais sophistiqués pour créer une entrée accueillante et mémorable.
Quelles couleurs de peinture conviennent le mieux à ma façade ?
Pour une meilleure attractivité, privilégiez des teintes traditionnelles telles que le blanc classique, le blanc cassé crémeux, le taupe chaleureux, le bleu clair, le gris-bleu ou le jaune pâle. Ces couleurs permettent aux acheteurs de se projeter dans l’espace. Prenez également en compte les couleurs des maisons environnantes pour vous fondre harmonieusement dans le quartier.
