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Comment choisir un nouveau toit pour votre maison ?

Si vous choisissez un nouveau toit pour votre maison neuve ou existante, l’esthétique est importante, mais également le coût, le poids et les exigences d’installation du matériau.

Que vous construisez à partir de zéro ou que vous choisissiez un nouveau toit pour votre maison existante, une large gamme de matériaux est facilement disponible et mérite d’être prise en considération. 

Cela comprend les bardeaux d’asphalte, de bois et composites, ainsi que l’ardoise, le béton et les tuiles en terre cuite. Le style est un facteur majeur, mais ce n’est pas le seul. Le coût du produit, le poids du matériau et les exigences d’installation devraient aussi influencer votre choix. Voici ce que vous devez savoir :

Terminologie de la toiture

Avant de parler des matériaux, parlons de la terminologie. Les couvreurs n’utilisent généralement pas la mesure en « pieds carrés ». Ils parlent plutôt en « squares ». Un « square » est leur unité de base de mesure, un « square » équivaut à 100 pieds carrés de surface, soit un carré de 10 pieds sur 10 pieds. Le toit d’une maison typique de deux étages, d’une superficie de 2 000 pieds carrés, avec un toit à pignon, comprendra moins de 1 500 pieds carrés de surface de toiture, soit environ quinze « squares ».

Coût d’un nouveau toit

Un certain nombre de considérations vont affecter le coût d’un nouveau toit. Le prix du matériau est le point de départ, mais d’autres facteurs doivent autant être pris en compte. L’état du toit existant, si vous rénovez une maison, si les anciens matériaux doivent être enlevés et si la structure de soutien nécessite des réparations, tout cela aura un coût. La forme du toit est un autre facteur contribuant. Un toit à pignon avec peu ou pas d’éléments saillants (comme des cheminées, des tuyaux de ventilation ou des lucarnes) facilite l’installation de la toiture. Une maison avec plusieurs cheminées, des lignes de toit qui se croisent (les points de croisement sont appelés vallées), des tourelles, des puits de lumière ou d’autres éléments coûtera significativement plus cher à couvrir.

Matériaux de toiture

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Tous les matériaux de toiture ne peuvent pas être utilisés sur tous les toits. Un toit plat ou à faible pente peut exiger une surface différente de celle d’une pente plus prononcée. Des matériaux comme l’ardoise et les tuiles sont très lourds, de sorte que la structure de nombreuses maisons n’est pas adéquate pour supporter cette charge. Considérez les options suivantes, puis discutez avec votre concepteur et obtenez des estimations pour le travail.

  • Asphalte : c’est le matériau de toiture le plus couramment utilisé, probablement parce qu’il est le moins cher et nécessite un minimum de compétence pour l’installation. Il est composé d’un support en fibre de verre imprégné d’asphalte et recouvert d’un revêtement de granules similaires au sable. Deux configurations de base sont vendues : la variété simple épaisseur standard et les produits laminés plus épais. Le type standard coûte environ la moitié du prix, mais les bardeaux laminés ont une apparence texturée attrayante et ont une durée de vie d’environ la moitié plus longue (généralement 25 ans ou plus, contre 15 ans et plus). Les prix commencent à environ 50 € le « square », mais en fonction du type de bardeau choisi et de l’installation, cela peut coûter plusieurs fois plus cher.
  • Bois : le bois était le choix principal pendant des siècles, et c’est toujours une bonne option, bien que dans certaines régions, les codes de sécurité incendie interdisent son utilisation. Généralement fait de cèdre, de séquoia ou de pin du Sud, les bardeaux sont sciés ou fendus. Leur durée de vie est d’environ 25 ans (comme les bardeaux d’asphalte), mais ils coûtent en moyenne deux fois plus cher.
  • Métal : l’aluminium, l’acier, le cuivre, le cuivre-asphalte et le plomb sont des surfaces de toiture durables et coûteuses. Le plomb et les variétés cuivre/asphalte sont généralement installées comme des bardeaux, mais d’autres sont fabriquées pour des toits à joint debout composés de longueurs verticales de métal qui sont jointes par soudure. Ces toits commencent à environ 250 € par « square », mais coûtent souvent deux ou trois fois plus cher.
  • Tuile et ciment : les demi-cylindres de toiture en tuiles sont courants dans les styles coloniaux espagnols et missionnaires ; le ciment et certains toits en métal imitent l’effet ondulé des tuiles. Tous sont coûteux, très durables et ont tendance à être très lourds.
  • Ardoise : l’ardoise est l’un des matériaux de toiture les plus durables. Toutes les ardoises ne se valent pas, certaines proviennent de carrières au Vermont, d’autres de Pennsylvanie et d’autres États, mais la meilleure d’entre elles dépassera la durée de vie des fixations qui la maintiennent en place. Les ardoises centenaires, en fait, sont souvent recyclées pour être réinstallées, avec l’attente qu’elles durent encore un siècle. Mais l’ardoise est coûteuse – les prix commencent généralement à environ 800 € le « square » – et très lourde.
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Choisir un matériau de toiture

Le plus souvent, si vous rénovez, le toit existant de votre maison déterminera votre choix de matériaux de toiture. Si vous envisagez d’autres options, vous devrez prendre en compte non seulement le coût, mais aussi la couleur, la texture, le poids et la durabilité de vos alternatives, ainsi que ce qui a été traditionnellement utilisé sur des maisons similaires à la vôtre.

Notes d’installation

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Quel que soit votre choix de surface de toiture, vous aurez probablement besoin de solins. Les solins sont une partie cruciale de tout travail extérieur, tant sur le toit que sur le revêtement. Les solins sont en métal (aluminium ou cuivre, parfois en plomb) ou en film plastique. Ils sont appliqués en bandes aux endroits où des matériaux différents se rejoignent, comme l’intersection de la cheminée en maçonnerie et des bardeaux de toiture, là où le revêtement rejoint les cadres de fenêtres, etc. Un bon travail de solin est requis pour maintenir une structure étanche à l’eau, car le lieu le plus susceptible de présenter des fuites est l’endroit où différents matériaux se rencontrent.

Quel que soit le choix des matériaux de toiture, les rangées doivent être régulières à l’œil et parallèles aux bords du toit. D’une rangée à l’autre, les joints doivent être décalés pour éviter les fuites. Méfiez-vous d’un entrepreneur qui compte sur du goudron pour les joints. À l’exception de certains toits où une membrane est utilisée, le goudron est une solution paresseuse qui ne devrait pas être utilisée pour un nouveau revêtement de toiture.

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Pour la plupart des toitures, un matériau comme le feutre de construction (appelé papier goudronné) est appliqué avant que les bardeaux ne soient cloués en place. Cependant, avec les bardeaux de cèdre, des lattes de support (parfois appelées « respirateurs en cèdre ») seront posées sur le toit afin de permettre au toit de respirer. Dans les régions enneigées, une membrane appelée « snow and ice shield » peut être posée.

FAQ – Comment choisir un nouveau toit pour votre maison ?

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Lorsqu’il s’agit de choisir un nouveau toit pour votre maison, de nombreuses questions peuvent surgir. Pour vous aider à prendre une décision éclairée, voici une FAQ (foire aux questions) qui aborde les questions courantes liées au choix d’un nouveau toit :

Quels facteurs dois-je prendre en compte lors du choix d’un nouveau toit ?

Lors du choix d’un nouveau toit, il est crucial de considérer des aspects tels que l’esthétique, le coût, le poids et les exigences d’installation des matériaux. Ces facteurs peuvent varier en fonction de vos besoins et de votre situation spécifique.

Quels matériaux de toiture sont disponibles ?

Il existe une large gamme de matériaux de toiture parmi lesquels choisir, tels que les bardeaux d’asphalte, le bois, les bardeaux composites, l’ardoise, le béton et les tuiles d’argile. Chacun de ces matériaux a ses propres caractéristiques et avantages, et il est essentiel de les étudier attentivement avant de faire un choix.

Comment puis-je déterminer le coût d’un nouveau toit ?

Le coût d’un nouveau toit dépend de plusieurs facteurs, tels que le matériau choisi, la taille de la surface à couvrir, la complexité de l’installation et les éventuels travaux de réparation préalables. Il est recommandé d’obtenir des devis détaillés auprès de plusieurs entrepreneurs pour avoir une idée précise des coûts impliqués.

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Quels sont les avantages et les inconvénients des différents matériaux de toiture ?

Chaque matériau de toiture a ses propres avantages et inconvénients. Par exemple, les bardeaux d’asphalte sont abordables et faciles à installer, mais ils ont une durée de vie plus courte que d’autres options. D’un autre côté, l’ardoise est extrêmement durable mais coûteuse. Il est capital de peser ces aspects pour choisir le matériau qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

Est-ce que tous les matériaux de toiture conviennent à toutes les structures ?

Non, tous les matériaux de toiture ne conviennent pas à toutes les structures. Par exemple, les toits plats ou à faible pente peuvent nécessiter une surface différente de celle d’un toit à forte pente. De plus, certains matériaux plus lourds, tels que l’ardoise, peuvent nécessiter une structure de support renforcée. Il est primordial de consulter un professionnel pour déterminer quel matériau convient le mieux à votre type de toit.

Quels sont les éléments à prendre en compte lors de l’installation d’un nouveau toit ?

Outre le matériau lui-même, l’installation d’un nouveau toit nécessite également l’installation de solins appropriés pour assurer l’étanchéité. De plus, le positionnement des rangées de bardeaux et la gestion des joints sont fondamentaux pour prévenir les fuites. Il est recommandé de faire appel à des professionnels expérimentés pour garantir une installation correcte et durable.

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