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Les froides journées d’hiver sont le moment idéal pour s’asseoir et planifier les améliorations, les rénovations et les autres projets que vous envisagez pour votre maison.
En parcourant les blogs à faire soi-même, les séries Pinterest vous ont peut-être fourni une foule d’idées excitantes à affronter une fois que le temps se réchauffe, vous avez des détails moins amusants à trier avant de pouvoir sortir les pots de peinture.
La clé d’un projet de rénovation domiciliaire réussi est une bonne planification: de la couleur souhaitée pour les murs au budget total de chaque projet, le bon calendrier et l’opportunité de faire appel à une aide professionnelle.
Voici six choses que vous devriez faire maintenant pour préparer votre prochain projet de rénovation.
La rénovation demande un budget précis
Déterminez votre budget. Que vous ayez beaucoup ou un peu d’argent pour apporter des améliorations, vous devez déterminer le montant pour pouvoir le répartir en conséquence.
Si vous souhaitez effectuer des rénovations majeures sur votre maison avec plus d’argent que vous pouvez en avoir, vous avez la possibilité de demander un prêt sur valeur nette ou une marge de crédit sur valeur nette. Et bien que les HELOC soient désormais confrontées à davantage de restrictions quant à la déductibilité du taux d’intérêt sur vos impôts en raison de l’adoption de la loi sur la réduction et la réduction de l’impôt en décembre 2017, lorsque l’argent est utilisé à des fins d’amélioration résidentielle, vous avez toujours l’avantage de pouvoir déduire cet intérêt (pour une dette pouvant atteindre 750 000 MAD, y compris l’hypothèque de votre maison) chaque année. Vous pouvez également explorer la location appartement Marrakech pour d’autres options pour financer l’amélioration de votre appartement avec un prêt hypothécaire inversé, un financement d’entrepreneur ou un prêt, entre autres.
Obtenez une portée réaliste du projet. Avec votre budget en tête, déterminez ce que vous voulez voir terminé. Allez-vous faire une démonstration de votre cuisine des années 1960 et l’ouvrir à votre salon? Ou cherchez-vous simplement à lui donner un nouveau look avec des armoires et des poignées d’appui récemment repeintes?
Organiser vos taches
Gardez un œil attentif sur l’avancement de votre budget pour chaque tâche que vous espérez accomplir – en tenant compte du coût des matériaux, de l’équipement et de la main-d’œuvre (si vous n’êtes pas déterminé à faire du bricolage). Plus le projet est important, plus l’équipement et la main-d’œuvre requise seront vraisemblablement modifiés.
Matériel de recherche. Une fois que vous avez déterminé les rénovations prévues par votre budget soit un appartement ou une villa, vous pouvez revenir aux photos épinglées de chambres et de meubles préférés. Bien sûr, vous devez maintenant surveiller de près les coûts et la manière dont les matériaux que vous choisissez affectent votre budget et le reste de votre rénovation.
La rénovation pour une location villa Marrakech peut être comptés sur le locataire, et comme ça tu s’échapper du budget, par contre vous devez intervenir pour préciser le plan de rénovation
Les comptoirs en granit de votre cuisine et de votre salle de bains ont peut-être attiré votre attention ces dernières années, mais le quartz d’ingénierie gagne non seulement en popularité, mais en plus il est plus économique.
Heureusement, dans l’intérêt de la recherche et de votre budget, les achats en ligne de documents deviennent de plus en plus courants et accessibles. La société d’information sur les marchés, FAD Group, a annoncé que les ventes en ligne de produits de rénovation résidentielle avaient augmenté de 34% l’an dernier, pour atteindre près de 20 milliards de dollars. Les produits accompagnant les projets de bricolage faciles ont particulièrement augmenté, selon les informations du groupe FAD, notamment le matériel, l’éclairage, le stockage, les filtres à air et les stores.
Régler vos comptes avec les prestataires dans votre maison.
Déterminez ce que vous pouvez bricoler. À moins que vous ne soyez un véritable entrepreneur, vous pouvez vous attendre à ce que certains projets soient plus conviviaux qu’ils ne le sont en réalité. « Cela dépend du volume et de ce que vous pouvez physiquement faire », dit Kamali.
Lorsque vous planifiez votre projet, prenez le temps d’approfondir les tâches que vous souhaitez entreprendre et voyez si vous avez les compétences requises, combien de temps elles vont prendre et si le temps en vaut la peine.
« Beaucoup de gens disent: ‘Oh, je peux m’attaquer à ça.’ Et ensuite, ils entrent dans le jeu et ils ne peuvent pas. C’est soudainement un peu plus compliqué », dit M Kamali. Bien que la peinture, les poignées d’armoire à langer et les coudes de plantation conviennent très bien au bricolage, la plupart des travaux d’électricité et de plomberie doivent être effectués par des professionnels agréés. Une tâche comme installer un dosseret de carreaux compliqué aura probablement l’air plus soignée avec l’expérience d’un professionnel.