Avant de construire sa maison, il faut bien la concevoir et faire un bon choix du plan, car c’est choisir sa future habitation. C’est aussi opter pour le plan qui convient à ses envies du moment et du futur. C’est une étape primordiale. Entre les différents critères du plan, les règles qu’il faut respecter ou les erreurs qu’il faut éviter, voici certains conseils pour bien choisir votre plan de maison.
Le respect des règles pour choisir un plan de maison
Le choix du plan de sa future maison offre une liberté aux goûts et désirs des futurs propriétaires. Il convient cependant de respecter un certain nombre de règles. Elles sont très diverses d’une cité à une autre et d’une époque à une autre.
Tout reposera essentiellement sur le plan d’occupation des sols ou encore du plan local d’urbanisme de la ville choisie. Ainsi, il convient de respecter d’abord les normes de votre municipalité lorsque vous êtes à la recherche une maison à vendre Mirabel. Ces normes sont disponibles au service d’urbanisme de la ville. Il urge donc de s’informer sur le milieu avant de vendre ou d’acheter une maison. Les plans d’une maison revêtent une importance vitale. C’est pourquoi il faut toujours respecter ces règles pour choisir le lieu de sa future maison.
Avant toute mise sur pied d’un plan de maison, il est primordial de s’informer des règles qui sont en vigueur. Le Code de la construction et de l’habitation par exemple doit être bien pris en compte.
Les critères pour un bon plan
Les critères à regarder pour choisir un plan de maison sont nombreux. Néanmoins, nous allons vous montrer les plus fondamentaux. C’est le plan de maison qui détermine l’endroit où la maison sera située sur le territoire de la ville. Ensuite vient le plan de masse qui indique la direction, les extrémités du terrain et l’emplacement du futur domicile eu égard au voisinage. À tenir compte également du Plan Local d’Urbanisme selon la région ou le département concernant le ravalement de façade : rénovation façade, isolation mur, etc.
La coupe qui facilite la visualisation de l’altitude d’une installation en représentant une image de l’édifice saccadé. Les niveaux aussi renvoient à la taille des endroits notamment les salles, la cuisine, le garage et leur affectation, à leur positionnement, à l’épaisseur des planchers, de la toiture, des murs, etc. En cas de besoin, le plan de niveaux donnera le positionnement des balcons et des escaliers.
Des erreurs à ne pas commettre
Choisir un bon plan de maison exige une certaine réflexion afin de ne pas commettre des erreurs. L’emplacement de la future maison est très capital. La prévision d’ouvertures larges et vitrées situant à l’ouest provoque ainsi un affaiblissement de la chaleur pendant l’hiver et une hausse pendant l’été.
Prévoir une cuisine de petite surface, accroitre les couloirs en ignorant la superficie habitable, ne pas respecter les rangements (buanderie placards, vestiaire) constituent des erreurs à éviter. Il faut en fin éviter de planter des arbres en avant-garde des ouvertures vitrées. C’est pour empêcher la perte de luminosité quand ils grandiront.
